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根据上海市房地产交易中心数据显示，2023年05月12日上海新建商品房成交685套，较昨日增加118套，环比上涨20.8%。近一周上海新建商品房日均成交526套。05月12日单日成交685套，高于近一周平均水平30.2%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为190套，较05月11日增加1套，环比上涨0.5%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院